1994〜2004年築, 専有面積57.32㎡〜77.32㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比+8.0%
上尾市
42.1万円/㎡
前年比+25.3%
ファミール上尾弐番館
埼玉県上尾市宮本町
高崎線 / 上尾駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,098万円
46.0万円/㎡
1,307
2,501
3,695
4,888
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,695万円
37.1万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ファミール上尾弐番館
2,890万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 67.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,890万円 | 42.9万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,990万円 | 44.4万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 35.4万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 38.3万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,780万円 | 41.3万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,500万円 | 37.1万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 39.8万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,830万円 | 42.0万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 3,030万円 | 45.0万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 2,680万円 | 39.8万円 | 3階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 2,500万円 | 38.4万円 | 2階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/09 | 2,780万円 | 41.2万円 | 3階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/06 | 2,480万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ファミール上尾弐番館 上尾市宮本町 | 上尾駅7分 | 2,890万円 | 42.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ上尾アスティオンフォート 上尾市宮本町 | 上尾駅5分 | 3,000万円 | 44.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | 上尾パークホームズ 上尾市仲町二丁目 | 上尾駅11分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ上尾ステーションアベニュー 上尾市上町一丁目 | 上尾駅4分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/30 | アゼリアシティ上尾弐番館 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅3分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、上尾市では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は上尾市の平均と比較して1.9%割高です。
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